Der neue Firmensitz der Phytron GmbH entsteht in Maisach-Gernlinden und wird alle bisher in verschiedenen Gebäuden untergebrachten Unternehmensbereiche unter einem Dach vereinen. Zusätzlich wird ein Drittel des Tech-Hub Gernlinden von PressFinish genutzt, einem Elektronikspezialisten, der zur STEMAS-Gruppe gehört. Der ambitionierte Zeitplan für den Bau erfordert eine strikte Planung und Umsetzung des kombinierten Büro- und Produktionsgebäudes, das perfekt auf die individuellen Anforderungen des mittelständischen Unternehmens zugeschnitten sein soll.
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Köster als Generalunternehmer für BIM-Projekt mit Bauvorhaben beauftragt
Die Wahl von Köster als Generalunternehmer für das Bauvorhaben basiert auf ihrer nachgewiesenen Fähigkeit, den engen Zeitplan einzuhalten. Der Bauherr betont die Wichtigkeit eines detaillierten Terminplans und strukturierter Bauabläufe, um das Gebäude pünktlich fertigzustellen. Das Projekt wird als Building Information Modeling (BIM)-Projekt umgesetzt, wobei Köster auch die gesamte Planung übernimmt, um eine effiziente Umsetzung sicherzustellen.
Die Einbindung der Planer von Anfang an und der enge Austausch mit dem Kunden und den Hochbaukollegen ermöglichen eine optimale Anpassung des Gebäudes an alle Anforderungen. Durch das 3D-Modell wird die Kommunikation zwischen den Baupartnern erleichtert, da es einen realistischen räumlichen Eindruck vermittelt und bei Detailfragen unterstützt. Dadurch kann das Gebäude effizient und präzise geplant und umgesetzt werden.
Wärmespeicherung durch Löschwassertanks im Energiekonzept integriert
Beim Energiekonzept des neuen Firmensitzes steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Um den Einsatz fossiler Energieträger zu vermeiden, wird die Abwärme der Druckluft-Kompressoren zur Spitzenlastabdeckung genutzt. Die Löschwassertanks dienen als effiziente Wärmespeicher und ermöglichen eine nachhaltige Wärmeversorgung. Durch den Einsatz einer optimierten Lüftungstechnik, einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird der Energieverbrauch des Gebäudes weiter reduziert. Zudem wird am neuen Firmensitz eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität bereitgestellt, um nachhaltige Mobilität zu fördern.
Nachhaltigkeit als Faktor für attraktive Arbeitgeberpositionierung
Der Bauherr, Robert Stößer, hat bei der Planung und Umsetzung des neuen Firmensitzes großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Neben dem innovativen Energiekonzept wurde das Dach begrünt und eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität installiert. Diese nachhaltigen Lösungen sind sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter und potenzielle Mitarbeiter von großer Bedeutung. Das Unternehmen setzt sich aktiv für Nachhaltigkeit ein, was es zu einem attraktiven Arbeitgeber macht.
Innovative Lösungen durch individuellen Büro- und Produktionsstandort mit BIM
Der neue Büro- und Produktionsstandort von Phytron und PressFinish, der von Köster geplant und gebaut wird, bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Dank der engen Zusammenarbeit und der Nutzung von Building Information Modeling wird das Projekt schnell und präzise umgesetzt. Das Energiekonzept ohne fossile Energieträger und die umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität verdeutlichen das Engagement des Unternehmens für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.
Der neue Firmensitz ist ein Ort, der Innovation fördert und Unternehmen aus dem Bereich der Mechatronik optimale Arbeitsbedingungen bietet. Sowohl die Ankermieter als auch zukünftige Unternehmen profitieren von den maßgeschneiderten Lösungen, die den individuellen Anforderungen des Bauherrn gerecht werden. Das Projekt trägt zur Weiterentwicklung des Tech-Hub Gernlinden bei und stärkt die Position des Standorts als bedeutendes Zentrum für technologische Innovation.
