Die US-Notenbank hat bereits angekündigt, im kommenden Jahr mehrere Zinssenkungen vorzunehmen, während die Europäische Zentralbank noch abwartet. Angesichts dieser Situation stellt sich die Frage, wie stark sich der Finanzierungsmarkt im Jahr 2024 erholen könnte. Im Dezember beließ die EZB den Leitzins wie erwartet bei 4,5 %.
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EZB zeigt Zufriedenheit mit Inflation trotz überraschendem Rückgang der Verbraucherpreise
Die Europäische Zentralbank (EZB) ist mit der aktuellen Inflationsentwicklung zufrieden, obwohl der Rückgang der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % überraschend war. Angesichts der leichten Rezession in der Eurozone agiert EZB-Chefin Christian Lagarde vorsichtig und äußert sich momentan nicht zu möglichen Zinssenkungen im nächsten Jahr. Führende Ökonomen sind mit dieser Vorgehensweise einverstanden.
Die Federal Reserve in den USA hat im Dezember beschlossen, den Leitzins nicht zu ändern. Allerdings hat sie bereits angekündigt, dass im Jahr 2024 drei Zinssenkungen geplant sind. Die Federal Reserve ist optimistischer für das kommende Jahr und hat ihre Inflationserwartungen nach unten korrigiert. Es wird erwartet, dass die US-Wirtschaft deutlicher wachsen wird als bisher prognostiziert. Experten gehen davon aus, dass die erste dieser Zinssenkungen im Mai 2024 stattfinden könnte.
Trendwende bei Baufinanzierungszinsen seit Herbst
Im Herbst stiegen die Bestzinsen für Baufinanzierungen auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen. Seit Anfang November ist jedoch ein deutlicher Abwärtstrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Dieser Trend setzte sich bis Mitte Dezember fort, und die Zinsen liegen aktuell bei 3,02 % bzw. 3,20 %. Ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes hat diesen Abwärtstrend ausgelöst.
Kunden profitieren von Abwärtstrend bei Bauzinsen
Die Finanzmärkte zeigen derzeit eine positive Entwicklung, die durch die geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken beeinflusst wird. Banken reagieren auf diese Situation, indem sie ihren Kunden attraktive Konditionen und Sonderkontingente für Finanzierungen im Jahr 2024 anbieten. Besonders vorteilhaft ist dies für Kunden, die eine Baufinanzierung planen, da die Zinsen bereits jetzt auf einem niedrigen Niveau sind. Qualitypool verzeichnet eine gesteigerte Nachfrage nach Finanzierungen.
Erwartete Markt-Erholung 2024 nach Zinssenkungen der US-Notenbank
Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, ist zuversichtlich, dass der Markt im Jahr 2024 eine deutliche Erholung erfahren wird, insbesondere aufgrund der erwarteten Zinssenkungen der US-Notenbank. Bereits zum Jahresende hin zeigt sich eine positivere Stimmung und das Geschäft zieht leicht an. Es ist empfehlenswert, Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu klären.
Finanzierungsvermittler kontaktieren: Kalkulationen anpassen und profitieren
Potenzielle Finanzierungskunden können von den Aussichten auf Zinssenkungen sowohl in den USA als auch in Europa erheblich profitieren. Durch den aktuellen Abwärtstrend bei den Bauzinsen haben sie bereits jetzt die Möglichkeit, von niedrigeren Konditionen zu profitieren. Experten gehen zudem davon aus, dass der Markt im Jahr 2024 eine Erholung erfahren wird, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die eigenen Kalkulationen anzupassen und von den neuen Zinssätzen zu profitieren.
